グランドパーク代々木

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
7,980万円
220.9万円/㎡
相場
7,394万円
204.6万円/㎡
5,308
6,698
8,089
9,480
AI査定結果
推定相場価格
7,394万円
204.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,698万円〜8,089万円
185.4万円/㎡〜223.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グランドパーク代々木
7,980万円（220.9万円/㎡）/ 7階 / 36.13㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は191.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/217,980万円220.9万円7階 36.13㎡ 1LDK南
2026/03/207,680万円214.5万円3階 35.8㎡ 1LDK南東
2026/03/178,180万円228.5万円7階 35.8㎡ 1LDK南東
2026/03/127,480万円208.9万円4階 35.8㎡ 1LDK南東
2025/11/2718,980万円248.8万円10階 76.28㎡ 3LDK南東
2025/11/255,980万円167.0万円3階 35.8㎡ 1LDK南東
2025/11/0219,800万円259.6万円10階 76.28㎡ 3LDK南東
2025/09/065,880万円162.7万円7階 36.13㎡ 1LDK南東
2025/08/305,980万円167.0万円7階 35.8㎡ 1LDK南東
2024/03/235,250万円146.6万円4階 35.8㎡ 1LDK南東
2024/02/165,480万円153.1万円4階 35.8㎡ 1LDK南東
2024/01/165,680万円158.7万円4階 35.8㎡ 1LDK南東
2023/08/2511,220万円158.4万円10階 70.83㎡ 2LDK+S南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は196.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 7,980万円220.9万円36.13㎡1LDK7階 / 13階建 南1998年56戸SRC
2024/02/06AXIA原宿
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅3分 5,980万円177.0万円33.78㎡1R3階 / 6階建 東1998年33戸RC
2026/02/28フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 7,080万円168.5万円42.02㎡1LDK9階 / 13階建 南東1999年76戸SRC
2024/04/22パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 8,399万円187.1万円44.88㎡1LDK7階 / 7階建 -2002年77戸RC
2024/12/20セザール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 8,280万円243.5万円34㎡3LDK4階 / 4階建 南1996年30戸RC
2026/03/19レクシオシティ代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 7,580万円185.2万円40.93㎡1LDK1階 / 4階建 東2003年17戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2025/12/03ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,698万円181.1万円36.98㎡1LDK3階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/12/10ハイローズ代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅4分 6,480万円171.2万円37.84㎡1LDK4階 / 8階建 南1997年15戸鉄骨造
2026/03/14D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,199万円193.7万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2026/03/07アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 6,500万円228.1万円28.5㎡1R11階 / 11階建 北西2000年51戸SRC
2025/08/26渋谷区代々木3丁目マンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 5,980万円194.4万円30.76㎡1DK4階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/11/04パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 7,999万円223.7万円35.75㎡1LDK3階 / 7階建 南東2000年18戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、渋谷区では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.9万円）は渋谷区の平均と比較して12.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
渋谷区
196.9万円/㎡
前年比+36.5%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドパーク代々木
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
交通山手線代々木駅徒歩3分
築年月1998年
階数13階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション