1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+12.7%
グランドパーク代々木
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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4階 / 35.8㎡の場合
相場
5,026万円
140.4万円/㎡
3,166
4,406
5,645
6,885
AI査定結果
推定相場価格
5,026万円
140.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,406万円〜5,645万円
123.1万円/㎡〜157.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
グランドパーク代々木
5,250万円（146.6万円/㎡）/ 4階 / 35.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は154.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 5,250万円 | 146.6万円 | 4階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,480万円 | 153.1万円 | 4階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 5,680万円 | 158.7万円 | 4階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 11,220万円 | 158.4万円 | 10階 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は134.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | グランドパーク代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,250万円 | 146.6万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 6,180万円 | 148.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/08 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,920万円 | 112.5万円 | 34.84㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | - | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/25 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 7,199万円 | 160.9万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/03 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 4,290万円 | 114.4万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 4,290万円 | 114.4万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/21 | パレ・ソレイユ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 4,280万円 | 110.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,280万円 | 146.2万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/14 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 5,480万円 | 130.4万円 | 42.02㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/19 | フェアロージュ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 5,480万円 | 123.4万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/05 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 6,400万円 | 151.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2023/08/25 | グローリア初穂代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,298万円 | 142.9万円 | 30.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/26 | エクセルシオール初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,190万円 | 128.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/10 | 藤和シティホームズ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 4,580万円 | 123.9万円 | 36.97㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/21 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 4,480万円 | 116.3万円 | 38.52㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 4,800万円 | 166.0万円 | 28.92㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/02 | ソフィア元代々木 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 6,499万円 | 157.9万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/07 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 4,690万円 | 132.7万円 | 35.35㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/09 | ビット代々木上原ラティス 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 5,150万円 | 139.7万円 | 36.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/11 | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 5,680万円 | 135.1万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/15 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 3,380万円 | 124.2万円 | 27.22㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/21 | ドラゴンマンション代々木上原壱番館 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 4,420万円 | 115.2万円 | 38.38㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | レクシオシティ代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,180万円 | 153.3万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | マンションアクロス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,280万円 | 139.1万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/22 | BIT代々木上原Lattice 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 4,980万円 | 135.1万円 | 36.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/19 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 4,200万円 | 138.0万円 | 30.43㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | アピカ代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,880万円 | 146.3万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/16 | アクロス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,188万円 | 125.1万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。
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東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩 2分
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